瑞禾阳光城容积率多大, 瑞禾阳光城小区容积率计算-泗阳吉屋网
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瑞禾阳光城

待售
2017年08月07日更新
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瑞禾阳光城容积率容积率:3.5
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

瑞禾阳光城简介

全能配套,享5分钟轻松生活圈 傲居城市中央轴地,东起人民路,南至中央商城步行街,西至解放路,北达长春路,周边道路四通八达,配套完善,项目周边配套实验小学、初级实验中学、泗阳人民医院等基础设施,仅需五分钟就可达到城市繁华的中央商城步行街,快速切换城市生活,尽可享城市繁华,退可感宁谧生活。书香环绕、教育从小一步到位 起点,终点,皆因选择不同。对于孩子,阳光城用心守护,紧邻实验双语小学、泗阳中学等优质学府,用强大的师资力量来填充他们知识的海洋,在家门口为您的子女保驾护航,为孩子的梦想插上翅膀。是的,我们知识为孩子的梦想做些琐碎的事情,仅此而已。

  • 单价 : 5100元/平米
  • 地址: 泗阳 城中 泗阳县人民路与银河路交汇处(中央商场北侧)
  • 瑞禾阳光城户型图 :
  • 瑞禾阳光城相册 :
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  • 瑞禾阳光城楼盘详情 : [查看详情]
瑞禾阳光城楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 5100元/平米 开盘时间 2013年07月中旬
交房时间 2017/3/1 售楼处电话 400-7501-616 转 99651
楼盘地址 泗阳县人民路与银河路交汇处(中央商场北侧) 装修状况 毛坯
建筑形式 多层高层 规划面积 550000.0平米
建筑面积 154666.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.5 绿 化 率 39.0%
房屋产权 70 规划户数 暂无资料
车 位 数 地下车位及地上车库共1900户 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 暂无资料
开 发 商 江苏安禾置业有限公司 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 泗阳县人民路西侧(中央商场北侧) 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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